variante proposta

Variante proposta nell'ultimo meeting  

..... ....  quando non vi sono ancora vincoli di accordi sottoscritti, per una cessione completa ad Holding, è più remunerativo finanziariamente frazionare e portare la cessione a più cessioni, diversi tempi, più settori, sebbene esposti Valori  apparentemente meno altisonanti per ogni settore, la sommatoria del conteggio finale di cessione sarà molto più elevato , a vantaggio del cedente ......

.... è consigliabile spostare in ultima fase di cessione i  'Projects indotto' basati su evoluzioni d'uso sia del 'brand' che del Project ' tipo StartApp frazionabile in più settori in  Concessione o Cessione finale, vi sarà una maggior catalizzazione di considerazioni internazionali  ......

rocca castello del Bestagno' da ottobre 2024 anche evoluzioni d'uso sia del 'brand' che del Project ' tipo StartApp frazionabile in più settori in Concessione settorializzata.

secretariat news 

Sul tavolo dei next colloqui ottobre 2024 vi sarà anche una discussione fattibile (in parallelo all'iter di cessione 'carature storiche'), una serie di 'Projects indotto' basati su evoluzioni d'uso sia del 'brand' che del Project ' tipo StartApp frazionabile in più settori in Concessione settorializzata.

secretariat contact (  free-lance@tiscali.it ) 

...  la sintesi descrittiva dell'area storica e sua ubicazione potrebbe essere come l'introduzione di una 'startup' che ,descrivendo con accenni uno scenario turistico e vacanziero, si proietta in evoluzione imprenditoriale futura, utilizzando quale strategia Economico Finanziaria un 'Project indotto' pluri settoriale commerciale frazionabile in diversi settori, applicabile in tempistiche differenti, nonchè con plurime Imprenditorialità ......

....  potrebbe essere di grande interesse per un ricco proprietario di un grande yacht , in quanto a soli 8 km. vi è il più grande porto turistico del Mediterraneo ( il pluri porto di Imperia circa 1500 posti barca ), che ha al fianco est il porto di Imperia  Oneglia noto per grandi  yacht a motore e piccole navi commerciali ed al lato opposto ovest  il porto di Imperia Porto Maurizio, noto per imbarcazioni a vela ) ...... 

.....  (note turistiche) ...  l'area storica antichissima è posizionata in prima collina entroterra di Imperia Liguria ponente distante da Montecarlo (MC) circa 55 km ); l'area storica dista circa 20' auto da Imperia , (carature storiche raggiungibili anche con una utilitaria, tramite una strada sterrata interpoderale), distante 200 mt. da una SP strada provinciale (che va alla frazione più vicina (1 km in auto, ma solo circa 600 mt. a piedi ) , SP che scende al primo grande Paese fondo Valle a km 2,5 , (ove sono diramazioni per numerosi Paesini turistici) ed ove si inserisce in una SS strada statale che , verso sud direzione mare, giunge alla Stazione Ferroviaria di Imperia (km 6 circa) ed al limitrofo casello (Imperia est ) (km 6 circa ) A14 autostrada per Genova ed al mare di Imperia Oneglia 8 km circa, mentre in direzione nord  monte la  SS sale verso Cuneo e Torino , (piccolo Aeroporto commerciale turistico di Albenga a circa 50 km o poco più), (Aeroporto Nazionale (I) di Genova a circa 90 km), (Aeroporto Internazionale di Nice ville (F) a circa 90 km) )  .....

.....  (note ricettività turistica ) .....    alta via Ligure 

....  (note ricettive               ...    molti Paesini con Trattorie e Pizzerie nelle vicinanze 

.....  (note storiche )              ...'lucus Bormani' area sacra al Celtico  'Dio Borman' ...   e piana di Diano (antico accampamento Legioni Romane ....

ecc.  

Valori e plus Valori posizione commerciale turistica e plus Valori aleatori Araldici

l'area in oggi volutamente mantenuta quale Ecosistema Storico Culturale ha una posizione predominante alta sulle Vallate circostanti e sul fondo Valle 'flumen'

n.b 

 in caso di colloqui interessanti avanzati da Case d'Asta, queste potranno richiedere (concordando cifre simil tipo warrant ) una sospensiva temporale dei meeting , proponendo loro una cronologia di 'battitura d'Asta per tutto il complesso ' con base prefissata, anche con crono differenti in Stati differenti; previo valutazione base d'Asta calcolando il Valori della diroccata costruzione emergente e sotterranei, plus Valore Araldica  Comitale, plus Valori commerciali, plus Valore aleatorio , plus valori vari ecc. 

i Lotti carature ancora libere ed in cessione sono evidenziati in giallo 

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dopo le prime già definite avvenute parziali cessioni di alcune 'carature' , la parte ancora libera ed in questa fase di cessione è data dalle più importanti  'carature storiche' evidenziate in giallo e posizionate in alto e predominanti (ovvero le più costose ) (tra cui il Lotto 148 ff 1 al prezzo base più elevato , denominato 'diruto Castello di Bestagno' , per il fatto che porta  'vestito'  il titolo Comitale ed Jus antiquo residuale storico feudale a sequela  medioevale ) (probabilmente data la sua particolarità storico giuridica  andrà in fase di assegnazione tramite  iter d'Asta   )

primo Lotto 148 ff 1 in meeting discussione di cessione superficie area di base mq 500 in moltiplica su più livelli , con diversi diruti locali e terrazzamento superiore 

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secondo Lotto in cessione  (dopo 7 mesi dal primo)  Lotto 144 ff 2   dal megalite point arrivo auto , a confine con 'vecchio sentiero regio Comunale', in entrata sentiero pianeggiante  versante est  'residuale vigneto frutteto' ,  a monte fino sotto mura del 'diruto mastio', con arcata residuale acquedotto pensile  

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a seguire andrà il terzo Lotto in meeting di cessione Lotto 259 ff 1  dal 'Portale medioevale' , ovvero il versante ovest  sotto mura 'mastio' ed area aperta panoramica sulla vallata circostante (era l'antico osservatorio stellare primitivo  delle Tribù Liguri ),  mura di primo confine storico ed ampia antica cisterna (con  residuale vigneto e frutteto), percorso ovest  sotto le mura del diroccato mastio ;

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quarto Lotto in meeting di cessione 

Lotto 149 ff 1  da 'diroccata Torre delle guardie'  verso sud con residuale vecchio Uliveto e mura  (ovvero l'area antica delle Tribù Liguri) 

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'Project indotto strategia applicativa' già discutibile da marzo 

 a termine delle cessioni 'carature storiche' andrà in discussione meeting di cessione il 'Project indotto strategico' di sviluppo Culturale, Finanziario, Commerciale, Turistico in cessione Holding settoriale,

 secondo l'evoluzione dei meeting sarà possibile frazionarlo cronologicamente a più riprese ed in diversi settori anche a Persone  Giuridiche differenti 

p.s.  (saranno discussi anche possibili tipo simil warrant sui settori) 

---  special ----

n.b  

in caso di colloqui interessanti avanzati da Case d'Asta, queste potranno richiedere (concordando cifre simil tipo warrant ) una sospensiva temporale dei meeting , proponendo loro una cronologia di 'battitura d'Asta per tutto il complesso ' con base prefissata, anche con crono differenti in Stati differenti; previo valutazione base d'Asta calcolando il Valori della diroccata costruzione emergente e sotterranei, plus Valore Araldica  Comitale, plus Valori commerciali, plus Valore aleatorio , plus valori vari ecc. 

p.s.

 tutti i meeting confidenziali riservati e singolarmente si svolgeranno esclusivamente in Imperia c/o Hotel ove alloggerà il 'delegato' del committente a sue spese soggiorno

.... trattasi di una unicità Araldica Comitale in cessione (prima collina a pochi km dal mare di Imperia e vicinanze collegamenti di ogni tipologia ), ma esclusivamente dopo aver superato i colloqui e concordato alcune 'clausole'  ed aver ottenuto il nullaosta da parte del 'conte Paolo detto il povero' cedente delle proprie carature storiche private con uno Jus antiquo a sequela ....

secretariat news (  free-lance@tiscali.it ) 

immagini sommaria valutazione area storica in cessione 

a supporto 'delegati' in meeting Level 0 seconda o terza parte .. 

...  in discussione  la rimozione dei Veti e delle clausole che dall'anno 2026 gennaio saranno tolti per la messa in VENDITA di diverse carature storiche nella 'rocca castello del Bestagno' ...

....  quando  i Veti apposti dal 'conte Paolo detto il povero' saranno tutti rimossi ,   ecco a chi sarà  diretta la messa in VENDITA da gennaio 2026 (ma non ancora nelle Agenzie Immob. a cui sarà data apertura in aprile 2026 dopo la prima fase riservata ad incontri con Ordini vari   ) ... 

... la diroccata 'rocca castello del Bestagno' , unicità in cessione per le sue caratteristiche strutturali (*), giuridico Araldiche, 'entità residuale di antico feudo Contado' imponente struttura su diversi livelli a valutazione diretta in colloqui confidenziali riservati  .....

...  preferibilmente ad una Persona Fisica desiderosa di rivestirsi di un blasone Araldico con ana antica territorialità residuale feudale Comitale con jus antiqo a sequela oppure ad un Ordine Cavalleresco, o Ordine Araldico, o Ordine dinastico, Ordine Religioso ecc. che vorrebbe avere una territorialità antica .....

.. ad una Persona Fisica abbiente, con la passione della tutela dell'antico, del culturale, dell'ecologia  ..

.... ad una Persona Fisica che vorrebbe entrare nei 'salotti araldici' con un biglietto da visita con un blasone derivante da uno Jus antiquo a sequela dell'area storica acquistata ....

.... ad una Persona Fisica che sia un Avvocato o Persona Giuridica con Studio Legale ....

.... ad una Persona Fisica che abbia una specifica capacità di Architettura .....

.... ad una Persona Fisica che abbia una particolare capacità imprenditoriale turistica .....

.... ad una Società di capitali che vorrebbe avere un 'brand' da sfruttare in ????  .....

... ad una Holding internazionale che desideri un 'Project indotto teorico strategico' per calarsi su una location ....... 

(*) esclusivamente la 'proprietà attuale' e la 'precedente proprietà' ne conoscono le specifiche strutturali (non note nemmeno ai 'Beni Culturali' che in questi ultimi 40 anni , non ne hanno mai discusso nè valutato in formali riunioni per specifiche archeologiche con le proprietà )